l'Evoluzione degli
affitti brevi
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Chi è Diego Vita?
Dopo essermi formato ho avviato la mia attività di intermediazione immobiliare nel settore degli affitti brevi.
Inoltre il mio background nel settore della compravendita immobiliare mi permette di capire il valore di una casa gelosamente custodita dai proprietari
Ci occupiamo di gestire la tua proprietà ad investimento zero, incassando una percentuale sulle nostre performance.
Non dovrai preoccuparti di nulla, se non di ricevere ogni mese gli incassi direttamente sul tuo conto corrente.
Dimenticati l'affitto classico con zero sicurezze, una bassa redditività è un business model ampiamente superato.gli affitti brevi sono il futuro.
La problematica più grande del mercato immobiliare e quella del mancato pagamento dei canoni da parte degli inquilini, non esiste in questo settore dato che i pagamenti li riceviamo in anticipo!
Cosa ci rende Unici
Non dovrai preoccuparti di nulla, per te sarà una vera e propria rendita automatica al 100%.
Ogni prenotazione su Airbnb include una garanzia da 1.000.000€ sugli immobili e da 3.000.000€ come Responsabilità civile.
Operiamo solo ed esclusivamente con mandati di gestione 100% legale e redatti da un avvocato professionista.
Rendiamo maggiormente redditivo l’immobile possiamo eseguire uno screening delle utenze Luce e Gas allo scopo di monitorare periodicamente le offerte migliori.
Sei un'agenzia immobiliare?
“Storicamente le agenzie immobiliari non posseggono una rendita automatica. La rendita di un’agenzia è direttamente proporzionale al numero di immobili venduti.
Una partnership tra la vostra agenzia e noi di Here & There potrete avere una percentuale costante sul ricavato dell’immobile. Una vera e propria rendita automatica ed indipendente.”
La nostra gestione di Alcuni Immobili
Prenota subito il tuo alloggio selezionando l’immagine relativa
all’affitto breve e scopri tutte le recensioni lasciate dalla nostra clientela.
Sei proprietario di un immobile?
“Gli affitti tradizionali sono sempre un’incognita di sicurezza per il proprietario.
Scegliere la persona sbagliata può portare a disagi quali, morosità, danni all’immobile e problemi di vario genere. Tutto questo avviene in una nazione dove tendenzialmente il proprietario non viene tutelato.
Con una partnership tra i proprietari e noi di Here & There potrete avere la garanzia di un rapporto sicuro e basato sulla fiducia.
ZERO MOROSITA’, ZERO DISAGI, GUADAGNI SICURI.”
Alcune domande che ci
fanno spesso
Here & there offre una copertura assicurativa appositamente studiata per l’affitto breve, compresa nel servizio.
La frequenza dei pagamenti è mensile.
La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione.
- Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.
- Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.
Tutti gli ospiti effettuano l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.
Alcuni dei nostri Partner
Il mercato degli affitti brevi ha registrato un aumento della domanda del 25%.
Se sei proprietario di una seconda casa approfitta di questo mercato in forte espansione e scegli un partner affidabile a cui appoggiarti per cavalcarlo!
Noi di here e there ti garantiamo massima serietà e professionalità.
Direttamente dalle nostre RECENSIONI
Qui potrai trovare alcune delle recensioni dei nostri clienti pienamente soddisfatti!
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